Beim Verkauf einer Immobilie geht es um viel Geld. Es ist die größte finanzielle Transaktion, die die meisten Menschen in ihrem Leben durchführen. Egal ob es sich um den Verkauf eines Einfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder eines Mietshauses handelt.
Natürlich können Sie Ihre Immobilie auch in Eigenregie verkaufen. Sie finden in meinem Blog zahlreiche hilfreiche Tipps zu diesem Thema.
Besser ist es, den Verkauf Ihres wertvollen Hauses den Immobilienprofis von RE/MAX zu überlassen.
Möchten Sie mehr darüber wissen, wie ich den Verkauf Ihrer Immobilie für Sie abwickeln kann?
Schicken Sie mir eine Nachricht und ich werde Ihre Fragen gerne beantworten.
Der professionelle Verkauf Ihres Objektes durch einen Immobilienmakler zahlt sich für Sie aus:
Der Verkauf Ihres Hauses über einen qualifizierten Makler kann Ihnen viele Ängste und Sorgen ersparen. Sie profitieren dabei nicht nur von einem optimalen Verkaufspreis und einer schnellen Abwicklung. Ihr Immobilienmakler löst auch zahlreiche Probleme für Sie:
Ein Immobilienmakler schützt Sie vor Haftungsrisiken.
Wussten Sie, dass Sie als Privatverkäufer mit Ihrem ganzen Vermögen haften, wenn sich im Nachhinein Mängel und Schäden an der Immobilie finden? Ihr Immobilienmakler übernimmt diese Verantwortung für Sie und ist gegen solche Ansprüche versichert. Auf diese Weise sind Sie beim Verkauf per Immobilienmakler immer auf der sicheren Seite. Der Notar hingegen, der den Kaufvertrag macht, kann Ihnen da nicht weiterhelfen – er ist nur für die Abwicklung des Kaufvertrages zuständig.
Jeder Kaufinteressent hat sofort einen Ansprechpartner.
Wenn Sie ein Haus verkaufen oder vermieten wollen, müssen Sie ständig erreichbar sein. Gerade für Berufstätige ist das oft nicht leicht zu realisieren. Eine Anrufbeantworter ist keine gute Lösung. Viele Menschen sprechen nicht gerne auf Anrufbeantworter. Kann man Sie privat und während der Arbeitszeit ständig erreichen? Haben Sie immer Zeit, um Termine mit Interessenten zu vereinbaren? Bedenken Sie, dass der Verkauf eines Hauses einige Wochen und Monate dauern kann.
Der Immobilienmakler kennt den richtigen Verkaufspreis.
Gerade bei der Preisfindung kann man viel falsch machen. Wenn Sie den Wert Ihres Hauses zu hoch ansetzen, finden sich keine oder zu wenige Käufer. Setzen Sie den Wert zu niedrig an, verschenken Sie womöglich bares Geld und verkaufen Ihre Immobilie unter Wert. Ein Immobilienmakler sieht ihr Haus als neutraler Fachmann und wird den Wert so hoch wie möglich ansetzen, aber stets so, das Ihr Haus in angemessener Zeit einen Käufer findet.
Ein Immobilienmakler ist verkäuferisch geschult.
Er weiß, wie man eine Besichtigung professionell durchführt und dabei das zu verkaufende Haus attraktiv präsentiert, um es eventuellen Käufern schmackhaft zu machen. Als Privatverkäufer man hier leicht Fehler. Schließlich verkaufen Sie als Privatverkäufer meist nur ein oder zwei Mal im Leben eine Immobilie – Ihr Immobilienmakler tut das jeden Tag. Sie profitieren von dieser Erfahrung.
Ein professioneller Marketingplan sorgt für einen zügigen Verkauf Ihrer Immobilie.
Eine Immobilie ohne einen vernünftigen Marketingplan zu verkaufen ist unprofessionell. Anzeigenwerbung, Internetwerbung, Prospekte, Exposés, Wurfzettel, Mundpropaganda. Außenwerbung in Form von Schildern und Aushängen: all das gehört dazu und sorgt für eine effektive und schnelle Vermarktung. Ihr Makler geht für Sie mit beträchtlichem Einsatz in Vorleistung, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Der professionelle Marketingplan führt zu einem raschen Verkauf Ihrer Immobilie zum optimalen Preis.
Ein Immobilienmakler hat mehr Kontakte und findet leichter einen Käufer.
Ihr Immobilienmakler hat Zugriff auf eine große Datenbank von Interessenten, hat Kontakte zu anderen Immobilienmaklern und ist besser informiert. Dadurch kann er wesentlich schneller Interessenten für Ihr Haus finden, da er nicht nur auf das Internet und Zeitungsanzeigen angewiesen ist.
Ihr RE/MAX-Immobilienmakler hat das unerlässliche Fachwissen, um einen Immobilienverkauf fachgerecht durchzuführen. Ein Immobilienverkauf ist eine große finanzielle Transaktion, bei der schon kleine Fehler großen Schaden anrichten können. Besser, Sie lassen das Ganze von einem Experten durchführen.